В историческом центре Барнаула на продажу выставлен крупный объект коммерческой недвижимости, признанный памятником архитектуры. Трехэтажное торгово-административное здание с офисными и производственными помещениями по улице Ползунова, 34 «А» продается по неназванной цене, сообщает «Недвижимость Алтай». Однако известно, что в конце 2015 года объект уже пытались реализовать за 45 млн рублей.

Здание находится на пересечении с проспектом Ленина, напротив ТЦ «Седьмой континент». Площадь составляет 3471,9 кв. м, земельный участок под ним — 4032 кв. м. Как утверждается, имеются все коммуникации: отопление от собственной котельной, вода, электроэнергия, канализация, подведены интернет, телефония. Установлены система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Перед зданием и на внутренней территории организованы парковки, есть гаражный бокс. Территория огорожена, организована круглосуточная охрана.

Сейчас практически все помещения в здании сданы в краткосрочную аренду, в помещениях выполнен ремонт от эконом-класса до евро. Здание является историческим памятником, в связи с чем при проведении реконструкции и ремонта внешний вид фасадов должен быть сохранен. Возможности при проведении внутреннего ремонта «практически неограничены», расхваливают объект риэлторы.

Известно, что здание было построено купцом Андреем Морозовым до 1909 года. Морозовский универмаг считался одним из крупнейших магазинов в торговой сети известного купеческого семейства. На втором этаже находилось отделение Русско-Азиатского банка, на первом торговали всевозможными товарами, от тканей до посуды.

В 1925-1928 годах на объекте была проведена реконструкция с приспособлением для банка, в этот период были устроены железобетонные парадная лестница и перекрытия, а над ризалитами — купола со шпилем. В 1930-1950-е годы в здании размещалось управление НКВД Алтайского края, а заодно и следственная тюрьма, где допрашивали арестованных. С архитектурной точки зрения здание эклектично, с элементами классицизма.

Стоимость объекта остается неизвестной – собственник решил об этом умолчать, указав только, что «готов к большому торгу». По данным источников, в 2015 году цена стартовала от 45 млн. рублей.

231 просмотров всего, сегодня нет просмотров